Отримати кредит в Європі з України? Как можно взять кредит под залог недвижимости в Украине

Якщо в Україні річний відсоток по кредиту складає 22-25% максимум на 10 років, то європейські ставки варіюються від 3,5 до 5,5%, а кредит видається терміном до 20 років. Зрозуміло, західна іпотека має багато підводних каменів, проте якщо в усьому розібратися, кредити в європейських банках набагато доцільніше, ніж у нас.

Кредити в європейських банках, які є варіанти і пропозиції

Взяти кредит під невеликий відсоток можливо практично з будь-якої європейської країни, проте у кожної є свої вимоги і нюанси. З Україною найбільш активно співпрацюють німецькі банки - Drezdner bank і Deutche Bank. Важливо пам'ятати, що іноземні лихварі кредитують не безпосередньо, а через уповноважені консалтингові компанії, на яких покладається функція «збирача і оцінювача» інформації по клієнту. Погашення ж кредитної суми може відбуватися через представництво західного банку в нашій країні. Максимальна сума позики для приватних осіб становить $ 50 тис.

Млжна взять кредит под залог недвижимости в Украине

Де в Європі найдешевше обійдеться позика?

Для іноземців-резидентів в Європі передбачені більш лояльні умови отримання іпотеки. Зокрема, річні відсотки не перевищують 2% в Німеччині, Фінляндії, Люксембурзі та Швейцарії. Найнижча відсоткова ставка на поточний момент діє в Швейцарії - в середньому близько 1,75%. Найбільш висока ставка була зафіксована в Данії - близько 3%. Для іноземців-нерезидентів поширений діапазон ставок - 5-7%.

Німеччина - найбільш стабільна країна щодо ставок. Якщо в деяких країнах існують певні ризики, пов'язані з коливанням процентної ставки, то в Німеччині з цим все спокійно. Проте, щоб отримати кредит, необхідно пройти якийсь випробувальний термін: потенційний позичальник повинен відкрити накопичувальний депозит у вибраному банку-кредиторі з регулярними відрахуваннями. Це позитивно вплине на рішення банку надати позику.

У Франції ж створені більш-менш оптимальні умови отримання кредитних коштів для наших громадян. Однак якщо ваші щомісячні доходи не перевищують платежі по іпотеці мінімум в 3 рази, вважайте, що угода не відбудеться. В інших країнах існують різні обмеження для іноземців. Так, росіянам в Іспанії, крім нотаріально завіреного перекладу російського закордонного паспорта, потрібно отримати ще й реєстраційний номер іноземного громадянина. Також Росії заборонили видавати іпотеку в Болгарії та Чорногорії. А щоб отримати іпотечну позику в Чехії, потрібно обов'язково мати громадянство в одній з країн Євросоюзу.

Як взяти кредит в Європі?

Знову відзначимо, що в кожній країні існують свої приписи щодо видачі кредиту іноземцям.

Щоб взяти кредит в європейському банку, нашим громадянам слід пройти кілька етапів, з огляду на специфіку кожної фінустанови:

Якщо ви вирішили співпрацювати з зарубіжним банком через посередників, спочатку сходіть в консалтингову компанію, де заповніть анкету та надішліть її до фінустанови. У лист слід вкласти порука - гарантію повернення кредиту, яке може видати один з вітчизняних банків під заставу ліквідного майна.

Етап встановлення довіри. Далі ви збираєте пакет необхідних документів, щоб запевнити обраний банк в достатньому рівні вашої надійності і платоспроможності. Велика частина фінустанов, крім стандартного набору документів, довідки про доходи за останні півроку, вимагає також річний звіт з випискою за поточними рахунками.

Термін обробки заявки складає близько тижня. За цей час банк оцінює вашу кредитну історію, ваші доходи. Якщо ваш місячний дохід становить менше 1,5 від суми регулярного погашення кредиту, тоді шансів отримати його зводяться до нуля.

Після схвалення вашої заявки банк надішле вам запрошення для укладення кредитного договору, який потрібно буде зареєструвати - в госзакладі країни - Мінфіні і Нацбанку.

<<- Попередня стаття Наступна стаття - >>

Додайте коментар: Ваше ім'я Текст:

У Рівному вилучили елітні наркотики на суму майже 200 тисяч гривень (689) Понад кілограм канабісу, пристрій для вживання наркотиків, чорнові записи та гроші вилучили працівники Рівненського відділу поліції у квартирі, яку винаймало двоє рівнян.... На Рівненщині виявлено порушників з електровудкою (339) Шостого грудня близько 22 години на березі р. Горинь, поблизу с. Висоцьк Дубровицького району інспекторським складом Рівненського рибоохоронного патруля було виявлено двох порушників.... На Рівненщині припинено діяльність 38 нелегальних автозаправних станцій та автогазозаправних пунктів (499) Працівники прокуратури Рівненщини спільно з іншими правоохоронними органами вживають системні заходи, спрямовані на припинення на території регіону незаконної діяльності автозаправних станцій та автог... ДТП у Рівному (516) Автопригода сталася учора, п’ятого грудня, близько 18:40 на вулиці Млинівська обласного центру... Новорічний ярмарок у Рівному (323) 18 грудня 2018 року по 20 січня 2019 року на майдані Незалежності (вздовж пішохідного тротуару, від магазину “Куток” до проспекту Миру) буде проводитись святковий ярмарок “Новорічна казка”.... На Рівненщині виявили порушень на сотні тисяч гривень (138) В Острозькі районній освіті - фінансових порушень на понад 300 тисяч гривень... У Рівному поліцейські затримали чоловіка, через дії якого травмувалося троє (90) Близько, 22 години на вулиці Льонокомбінатівська екіпаж роти поліції особливого призначення, помітив автомобіль «Mercedes-Benz ML 430», який їхав без світла зовнішніх фар. Водій проігнорував вимогу по... До шести років за ґратами загрожує мешканцям Рівненщини (136) Трьох жителів села Сновидовичі Рокитнівського району поліцейські викрили на крадіжці майна 62-річного односельчанина....