Рубрики
... |
01:29 24.03.2016 Як придбати квартиру в новобудові і не потратити у ціпкі руки шахраїв?Не знаєте як купити нерухомість в Україні? Зверніться по допомогу до порталу нерухомості ЛУН.ua! Купівля/продаж квартир, оренда житла, новобудови та інформація про будівельні компанії. Купівля квартири, майже як і весілля, стається лише раз у житті. Та щоб зробити це треба пройти багато перепон. Способів обдурити покупців безліч. Повірив у «чесне слово» фірми майбутні власники погоджуються на умови договору, навіть його не читаючи. Яким чином можна захистити себе та придбати омріяне житло?
По-перше: треба знати, що повинен містити договір про купівлю житла. Безперечно це інформація про адресу, параметри та вартість квартири, прізвища учасників угоди, час, місце та спосіб виконання відповідних обов’язків. Також в ньому повинна міститися інформація про права та обов’язки сторін. Уважно прочитайте наданий вам документ. Якщо в ньому не вистачає хоча б одного пункту то він не матиме належної сили. А відсутність обов’язкової для заключення договору інформації повинна стати для вас тривожним сигналом.
По-друге: обережно віднесіться до пропозиції будівельної кампанії заплатити обумовлену суму без договору. Зверніть увагу відсоток при продажу житлового приміщення у розстрочку. Не грайте з вогнем: бажання зекономити може вам коштувати статусу власника квартиру в новобудові. Шахраї, зазвичай, саме таким чином і притупляють пильність покупців, коли обіцяють шалені знижки.
«Зверніть увагу на те, хто є замовником і кому саме ви віддаєте гроші, - радить Анна Грєбнєва, головний експерт з нерухомості пошукового порталу http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-ровно . – Якщо замовник – юридична особа, що займається лише одним конкретним проектом, переконайтесь, чим займається материнська компанія, адже дочірні підприємства дуже часто банкротують».
По-третє експерти повідомляють, що перш ніж звертатися до забудовника, знайдіть інформацію про нього, перевірте репутацію. Обов’язково зверніть увагу на стаж організації та на той факт, чи здаються об’єкти вчасно. Зверніться до офіційного сайту компанії – він зможе допомогти уточнити ці питання. Якщо у вас виникнуть якісь питання, підприємство повинно надати вам для ознайомлення установчі документи, свідоцтво про державну реєстрацію, установчий договір та статут. Незнання юридичних нюансів часто підводить майбутніх власників квартир в новобудовах. Тому не кваптеся та не скупіться щодо оплати послуг ріелтора чи юриста при покупці житла у нових будівельних кампаній. Спеціаліст перевірить ваш договір і знайде спірні місця та незрозумілі формулювання. Договір купівлі/продажу квартири у новобудові повинен перевіряти професіонал, а не дилетант.
|
Відповідно до статті 26 Закону України "Про інформаційні агентства" право власності на продукцію pika.rv.ua охороняється чинним законодавством України. Будь-яке копіювання, в т.ч. окремих частин текстів чи зображень, публікування і републікування, передрук чи будь-яке інше поширення інформації pika.rv.ua, в якій би формі та яким би технічним способом воно не здійснювалося, суворо забороняється без попередньої письмової згоди з нашого боку. Під час цитування інформації посилання на pika.rv.ua обов'язкове. |